1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
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ドミール二子玉川
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
5,182万円
106.1万円/㎡
3,965
4,776
5,588
6,400
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,776万円〜5,588万円
97.8万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ドミール二子玉川
4,998万円（102.3万円/㎡）/ 2階 / 48.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,998万円 | 102.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 4,980万円 | 101.9万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 5,198万円 | 106.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 5,180万円 | 106.0万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 5,280万円 | 108.1万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 5,680万円 | 116.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ドミール二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅7分 | 4,998万円 | 102.3万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 88.4万円 | 47.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 4,499万円 | 76.9万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,380万円 | 85.9万円 | 51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は世田谷区の平均と比較して34.4%割高です。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 13分
1977年築 / 4階建 / 10戸 / RC造